АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КОРОЛЕВЕ Среда, 19.12.2018, 03:24
| RSS
Меню сайта

Поиск по сайту

Календарь

                                                      ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ №_______

 

г                                                   .                                                                «____» _________________ 201__г.

«                                                                    », (далее – Исполнитель), действующего на основании свидетельства о 

государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, с одной стороны и 

___________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________(далее – Заказчик), с другой стороны, вместе

именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта

недвижимости (далее - Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды,

совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр., далее по тексту именуемого

«Договор Аренды».

1.2. Заказчик предъявляет следующие исходные требования к Объекту:

- Город (а): _______________________________________________________________________;

- Месторасположение: первая линия домов, вторая, в глубине (подчеркнуть);

- Назначение помещения: офис, услуги, торговля, склад, производство, ангар (подчеркнуть), иное ___________;

- Площадь: Min _______Max_______, кв. м.;

- Бюджет до: ________ рублей;

- Этаж (и): __________;

- Предоставление юр. адреса: да/нет (подчеркнуть);

 

1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или

устной форме.


2. Исполнитель обязуется:

2.1. Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты 

Заказчику;

2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. 

Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение 1), являющимся неотъемлемой

частью Договора;

2.3. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых

производит самостоятельно.

3. Заказчик обязуется

3.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора;

3.2. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами 

Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя,

или с согласия Исполнителя;

3.3. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров;

3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам;

3.5. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем,

или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя.

      4. Порядок приема-сдачи работ

4.1. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент наступления первого события из

числа перечисленных ниже:

4.1.1. Заключение Заказчиком  Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого

помещения в том же здании;

4.1.2. Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под  фактическим использованием Объекта Стороны

понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более трёх рабочих дней.

4.2. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными, если любое из событий, перечисленных в

п.4.1 Договора, 

наступило.

4.3. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя не позднее, чем через 5 (пять) рабочих дней с момента 

выполнения Исполнителем обязательств по Договору.


5. Оплата услуг Исполнителя

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту 

отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение 1 к Договору, перед просмотром Объекта.

5.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение 5 (пяти) банковских дней с момента выполнения Исполнителем 

обязательств по Договору.

5.3. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета 1 % от стоимости услуг 

Исполнителя 

по Договору за каждый день просрочки, но не более 100%.

6. Дополнительные условия

6.1. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на 

переговорах - в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае если в течение 2 (двух) месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем 

площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить

Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора.

7. Вступление в силу и срок действия договора

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

7.2. Договор действует в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами

 Акта приема-сдачи услуг.

Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для

каждой из Сторон.

8. Реквизиты ИСПОЛНИТЕЛЯ:

_______________________________________________....


ПОДПИСИ СТОРОН:

                                                                       

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

 

______________/___________________________________/

        подпись                                      Фамилия, инициалы

Контактный телефон: ________________.

 

         БП.

 

 

ЗАКАЗЧИК:

 

______________/________________________________________________________________________/

        подпись                                                                         Фамилия, инициалы, должность

Контактный телефон: ________________.

 

         МП.



Статистика

Создай свой сайт

Оформление свадеб

Copyright MyCorp © 2018Конструктор сайтов - uCoz